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    园区管理规定

    (一)办公(商铺)用房管理规定。

    1、办公(商铺)用房按每平方米200元的标准收取履约保证金。连续正常经营六个月后,退还一半保证金;合约期满后如无违约,不愿续租者全额退还保证金。

    2、办公(商铺)用房免费面积按人均10㎡确定,入园后经营满3个月后,如聘用员工数没有达到申请办公用房面积时的人数,将按协议扣减保证金,并调整办公面积或收回。

    3、入园商家办公(商铺)用房单月累计10天(法定节假日除外)以上处于空置或关闭状态的,按照协议扣减履约保证金,并收回场地。如有特殊情况需提前告知园区服务中心。

    (二)仓库用房管理规定

    1、入园商家日均包裹量在30个以上的,可申请免费独立式仓库。园区提供集中统一仓储用房,收费标准及服务方式由入园商家与仓库运营商协商确定。

    2、独立式仓库按每平方米100元收取履约保证金,连续正常经营使用满三个月(发包裹数量达到相应标准),退还一半保证金;合约期满后,如无违约,不愿续租者全额退还保证金。

    3、独立式仓库连续两个月没有达到相关标准的,将按协议扣减保证金,并调整仓库使用面积或者收回。

    4、独立式仓库单月累计20天(法定节假日除外)以上处于空置或关闭状态的,按照协议扣减履约保证金,并收回办公用房。如有特殊情况需提前告知园区服务中心。

    (三)物业管理规定

    1、园区按照每平方米1元的标准收取保洁费,由园区聘用保洁员对公共区域卫生进行保洁。

    2、经审核入园的企业,须接受园区各项物业管理制度。

    3、如有下列情况之一的,园区服务中心可终止协议,并要求迁出园区:一是未经园区服务中心同意,从事与申报创业项目无关的经营项目。二是擅自转让或者合并经营场所。