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    福彩3d助手电子商务创业园入园须知

     

    办公(商铺)用房政策

    1、园区为创业者、入园商家提供免费办公(商铺)用房,免30个月租金。免费面积按人均10㎡确定(人数按商家入园经营三个月后实际聘用员工数计算)。入园后经营满3个月后,如聘用员工数没有达到申请办公用房面积时的人数,将按实际聘用员工数计算免费面积,超过面积按市场租金水平收取租金。
    2、免费期到期后可根据企业发展情况再给予一定比例房租补贴。
    3、装修政策:在标准范围内的办公(商铺)用房提供免费装修(简装,通水、通电、通网,满足基本使用功能);入园企业可根据需求进行自主装修。
    4、办公(商铺)用房按每平方米100元的标准收取履约保证金。连续正常经营六个月后,退还一半保证金;合约期满后如无违约,不愿续租者全额退还保证金。
    5、入园商家办公(商铺)用房单月累计10天(法定节假日除外)以上处于空置或关闭状态的,按照协议扣减履约保证金,并收回场地。如有特殊情况需提前告知园区服务中心。

    仓储用房政策

    1、园区免费提供仓储用房,免30个月租金。入园商家日均包裹量在30个以上的,可申请免费独立式仓库。入园企业日均包裹量达30—50个,提供30㎡仓库;日均包裹量达50—100个,提供40㎡仓库;日均包裹量达100—150个,提供60㎡仓库;日均包裹量达150—300个,提供80㎡仓库;日均包裹量达300个以上,根据企业实际需求提供。
    2、装修政策:在标准范围内的仓储用房提供免费装修(简装,通水、通电、通网,满足基本使用功能);入园企业可根据需求进行自主装修。
    3、独立式仓库按每平方米100元收取履约保证金,连续正常经营使用满三个月(发包裹数量达到相应标准),退还一半保证金;合约期满后,如无违约,不愿续租者全额退还保证金。
    4、园区还提供集中式仓储用房,收费标准及服务方式由入园商家与仓库运营商协商确定。
    5、独立式仓库连续两个月没有达到相关标准的,将按协议扣减保证金,并调整仓库使用面积或者收回。
    6、独立式仓库单月累计20天(法定节假日除外)以上处于空置或关闭状态的,按照协议扣减履约保证金,并收回办公用房。如有特殊情况需提前告知园区服务中心。

    物业政策

    1、办公用房统一进行物业管理,物业管理费按照0.5元/平方米代收。
    2、区域内智能WIFI全覆盖,入园商家可免费使用。
    3、经审核入园的企业,须接受园区各项物业管理制度。
    4、如有下列情况之一的,园区服务中心可终止协议,并要求迁出园区:一是未经园区服务中心同意,从事与申报创业项目无关的经营项目。二是擅自转让或者合并经营场所。

    代办服务

    园区设立一站式服务中心,为入园企业提供工商注册、税务登记、食品流通许可、知识产权办理、法律、财务、认证咨询、人事代理、报到落户、档案管理、扶持政策申报等服务。工商注册、税务登记、食品流通许可、刻章实行全程代办和零收费,承诺5个工作日办结。

    入园产业政策及标准

    1、电商类产业项目,包括但不限于电子商务应用类项目、电子商务服务类项目、电子商务第三方平台类项目。
    2、供应端产业项目,即为电商销售提供农产品、民俗产品的各类项目,包括但不限于农产品、民俗产品贸易企业,农产品、民俗产品生产加工企业。
    3、电商相关配套产业,包括但不限于仓储、物流、金融、美工、摄影、培训、咨询和生活服务类项目(超市、餐馆、咖啡吧)。
    4、符合以上产业政策的,已稳定经营企业经审核后即可入园;初创团队需提供可行的创业计划书,经审核后入园。

    入园模式

    1、租用场地型。租用园区办公、仓储用房,享受园区所有扶持政策。个人或电商初创团队建议直接加入“苗圃计划”。
    2、虚拟注册型。公司注册在园区但不租用园区办公、仓储用房,享受园区所有扶持政策。
    3、会员型。加入沾益区电子商务协会,公司注册地在沾益区的,可享受园区所有扶持政策;公司注册地在沾益区以外的,可享受园区公共培训、物流、创业交流、金融、咨询等服务。

    入园程序

    1、申请。登录福彩3d助手电子商务创业园官网(www.0874ds.om),下载填写《福彩3d助手电子商务创业园入园申请表》,发送至官方邮箱(0874ds@sina.com);也可直接到福彩3d助手电子商务创业园服务中心现场申请(点击左下角“阅读原文”直接下载入园申请表)。
    2、审核。园区服务中心接到申请书后,在五个工作日内完成初步审核。通过初步审核的,电话通知申请人携带身份证、营业执照、创业计划书到园区服务中心核实。
    3、签署协议。获准入园的申请人,与园区服务中心签署协议,正式成为入园商家。
    4、入园。需园区装修的,由园区服务中心及时装修完毕后交付,入园商家需在交付后1周内入驻营业;由入园商家自主装修的,需在签署协议后两个月完成装修并入驻营业。
    我已认真阅读此协议,并同意协议所列所有条款